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樓市限購松綁,集成灶行業(yè)“回暖”具有延后性

2014-11-18 來源:中國集成灶 責任編輯:喬木 瀏覽數(shù):356 手機訪問:集成灶在線
在目前中國,房地產(chǎn)的一舉一動牽引著眾多行業(yè)的發(fā)展前景,作為房地產(chǎn)下游產(chǎn)業(yè)之一的集成灶行業(yè),在發(fā)展上也深受房地產(chǎn)市場的影響。今年以來,房地產(chǎn)走低,集成灶行業(yè)的發(fā)展也備受牽連,金九銀十也不如以前紅火了。不過在國慶前后,央行發(fā)布了《關(guān)于進一步做好住房金融服務(wù)工作的通知》,通知中貸款利率下限調(diào)整為貸款基準利率的0.7倍,但是限購松綁能讓樓市出現(xiàn)轉(zhuǎn)機嗎?又能讓集成灶行業(yè)在冬天回暖嗎?
樓市松綁,集成灶行業(yè)看到“回暖”希望
對此,山東大學房地產(chǎn)研究中心專家認為,此次央行、銀監(jiān)會限貸政策松綁,對整個房地產(chǎn)市場帶來了一定的利好作用。部分消費者購房心態(tài)開始起了變化,一些購房者害怕錯失良機,加快下單,也有購房者仍在持觀望、等細則??傮w來看,購房者出手心態(tài)趨強,房地產(chǎn)市場日趨漸暖。這給房地產(chǎn)的附屬行業(yè)——集成灶行業(yè)也帶來了一定的影響。房貸新政的限購松綁,讓集成灶行業(yè)看到了冬天“回暖”的希望。
效果并非立竿見影 集成灶回暖還有待時間考驗


有業(yè)內(nèi)專家分析,房貸新政對樓市的影響比較明顯,對集成灶行業(yè)的影響還要視政策后續(xù)執(zhí)行的情況而定。“雖然房貸新政出臺一段時間了,但仍要持觀望狀態(tài)。后續(xù)的政策還不是很明確,房貸新政中的首付比例、利率水平如何還要看銀行‘臉色’。”總體來說,房貸新政今年對集成灶行業(yè)的影響不是立竿見影的,房地產(chǎn)行業(yè)對集成灶行業(yè)的影響具有延后性,給集成灶行業(yè)的帶來的“回暖”現(xiàn)象可能要過段時間才能漸漸反映出來。
其實,集成灶市場沒有前幾年火熱,不能把問題歸結(jié)于房地產(chǎn)上,集成灶業(yè)產(chǎn)能過剩、品牌雜亂無章、產(chǎn)品同質(zhì)化這些問題都是構(gòu)成市場不景氣的重要原因。所以,集成灶企業(yè)如果過于依賴房產(chǎn)新政不但不能解決主要問題,企業(yè)發(fā)展也處于被動的狀態(tài)。
文:張小沫

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